伦敦以外的四个英国地区的建筑业蓬勃发展
栏目:随笔 发布时间:2019-04-09 18:47
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伦敦以外的四个英国地区的建筑业蓬勃发展

  英国伦敦以外四个最大城市的建筑活动区域的崩溃表明全国各地的建筑物正在蓬勃发展。尽管英国退欧的不确定性以及2018年该行业的低迷,但利兹,伯明翰,曼彻斯特和贝尔法斯特的所有建筑子行业的活动仍在继续或增加。
 
  持续的住房危机使英国的房地产业难以忍受许多人。在过去20年中,25-33岁的房屋所有权减少了一半,因此英国可能正处于房地产市场崩溃的边缘。这个国家是一个非常脆弱的经济时刻。与此同时,英国建筑行业经历了英国脱欧压力和经济衰退的经济环境动荡时期。
 
  与此同时,城市地区人口的持续集中意味着英国最大城市所需住房的六分之一尚未建成。为了满足未来20年在贝尔法斯特,伯明翰,布里斯托尔,卡迪夫,格拉斯哥,利兹,利物浦,伦敦,曼彻斯特,纽卡斯尔,诺丁汉和谢菲尔德创建的10,500套新住宅的需求,May Sis最近预测建筑公司将需要增加为满足这一需求,生产率提高了30%。它还表示,这样做可以解锁530亿英镑的经济产出。曼彻斯特的住宅单元正在建设中,因为德国已经为英国脱欧做了一份新报告。但是,已经发现建筑业在正确的方向上取得了重大进展。尽管英国脱欧存在不确定性,但四大公司发现英国四个城市的建筑活动创下历史新高,其中包括曼彻斯特的一系列建筑项目。根据覆盖利兹,伯明翰,曼彻斯特和贝尔法斯特的房地产起重机调查,办公室,酒店,零售,教育和学生住房等各个行业的活动继续或增加。
 
  根据德勤北美起重机指数,曼彻斯特有78个正在建设的地点 - 包括44个新项目 - 超过西雅图,洛杉矶和芝加哥的城市。住宅部门是该市最活跃的,有48个项目涉及新住宅和三个住宅开发项目。德勤表示,这表明该行业发生了重大变化,2007年正在建设的住宅单元经历了经济衰退前的峰值3,965。在2019年的调查中,这个数字是14,480。利兹办公空间正在利兹建设中,并在2018年打破了几个建筑记录。作为未来的城市建设,健康和教育以及特殊建造的学生住宿部门已经达到了新的高度。利兹在2019年建造了2,232个住宅单元,比曼彻斯特小得多,但去年其办公空间大幅增加了约30,000平方英尺。然而,在其他地方,伯明翰的建筑水平创下了历史新高。随着HS2的准备工作正在进行,2022年的英联邦运动会越来越近,英国第二大城市的开发商和投资者都非常自信。伯明翰还看到市中心住宅开发达到了5000多个正在建设中的历史新高。与此同时,贝尔法斯特的酒店业增长率最高。 2016年,全年仅完成98张酒店床位;在2018年,建造了1,249个新的客人空间。贝尔法斯特酒店发展评论调查结果,代尔夫特的房地产合作伙伴兼区域总监西蒙贝德福德说:“鉴于市场的诸多不确定因素,建筑数据如此健康有点令人惊讶。开发商信心是经济健康的关键指标,如此重要,已经在过去12个月内建成,特别是在投机办公室计划中,这证明了这些领域的复苏。
来源:http://www.fcchp.com
作者:98在线

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